Эльбрусский Муниципальный район

Выдача разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних (подопечных)

1 просмотра

Получатели услуги

Родители либо опекуны (попечители) и иные законные представители


Места предоставления услуги

МУ "Управление образования" Эльбрусского муниципального района
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, г.п. Тырныауз, проспект Эльбрусский, 39
+7 (86638) 4-37-52
 opekaelbrys@mail.ru
Понедельник - пятница с 9:00 до 18:00, перерыв на обед – с 13:00 до 14:00, выходные дни - суббота, воскресенье 


Документы для получения услуги

заявление родителей или законных представителей (опекуна, попечителя, приемного родителя) на выдачу разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних (подопечных);

копия паспорта  родителей или законного представителя (опекуна, попечителя, приемного родителя);

заявление несовершеннолетнего старше 14 лет;

копия свидетельства о рождении ребенка (несмотря на наличие паспорта);

копия паспорта  несовершеннолетнего старше 14 лет;

выписка из домовой книги на жилое помещение, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), в отношении которого совершается сделка;

копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), в отношении которого совершается сделка (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство и др.);

копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный), в отношении которого совершается сделка;

нотариально заверенное обязательство.

Дополнительно представляются следующие документы:

В случае, если в результате совершения сделки с его имуществом, несовершеннолетний становится собственником или сособственником жилого помещения:

копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет несовершеннолетний (подопечный) (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство и др.);

копия предварительного договора о совершении сделки купли-продажи объекта недвижимости, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);

копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);

выписка из домовой книги на жилое помещение, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);

выписка из финансово-лицевого счета на жилое помещение, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный), если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный);

копия технического/кадастрового паспорта на объект недвижимости, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний (подопечный).

В случае приобретения жилого помещения в строящемся доме, собственником (сособственником) которого будет несовершеннолетний (подопечный):

копия договора долевого участия в строительстве или договора цессии в строительстве, зарегистрированных в Управлении федеральной регистрационной службы;

справка о готовности строящегося дома и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию;

копии документов, подтверждающих факт оплаты в соответствии с условиями договора долевого участия или договора цессии;

копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, где несовершеннолетний будет проживать до сдачи строящегося дома в эксплуатацию.

Для выдачи разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего в случае, если такая сделка совершается в связи с разъездом с его родственниками, должны быть также представлены документы, подтверждающие, где будут проживать родственники после совершения сделки

В случае, если в результате отчуждения объекта недвижимости, собственником (сособственником) которого является несовершеннолетний (подопечный), на его имя не приобретается другой объект недвижимости (доля в праве собственности на объект), представляются реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего (подопечного) в кредитной организации, куда будут перечислены денежные средства, вырученные от совершения сделки.

В случае совершения сделки в отношении движимого имущества несовершеннолетнего (подопечного) представляются:

копии правоустанавливающих документов на имущество;

реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего (подопечного), в кредитной организации, куда будут перечислены денежные средства, вырученные от совершения сделки.

Для выдачи разрешения на совершение сделки залога на имущество несовершеннолетнего (подопечного) должны быть представлены следующие документы:

заявление родителей или опекунов (попечителей) и иных законных представителей, на выдачу разрешения на совершение сделки залога на имущество несовершеннолетнего подопечного, не достигшего возраста 14 лет;

заявление несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста 14 лет, и заявление родителей или опекунов (попечителей) и иных законных представителей, о согласии на совершение сделки залога на имущество несовершеннолетнего (подопечного);

копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего подопечного;

документы, подтверждающие возникновение залога на имущество несовершеннолетнего подопечного (справка из кредитного учреждения о предоставлении кредита на покупку жилого помещения, проект договора покупки жилого помещения с ипотекой в силу закона, жилищные сертификаты и др.);

выписка из домовой книги на жилое помещение, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний подопечный;

выписка из финансово-лицевого счета на жилое помещение, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний подопечный, если жилое помещение расположено в многоквартирном доме;

копии правоустанавливающих документов на объект, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний (подопечный) (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство);

копия предварительного договора о совершении сделки купли-продажи объекта недвижимости, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний подопечный;

копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права на объект, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний подопечный;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний подопечный;

копия технического паспорта на объект, собственником или сособственником которого будет являться несовершеннолетний подопечный.

Для выдачи разрешения на совершение сделки раздела имущества несовершеннолетнего или выдела из него долей необходимо представить следующие документы:

заявление родителей или опекунов (попечителей) и иных законных представителей, на выдачу разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего (подопечного), не достигшего возраста 14 лет;

заявление несовершеннолетнего (подопечного), достигшего возраста 14 лет, и заявление его родителей или опекунов (попечителей) и иных законных представителей, о согласии на совершение сделки;

копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего (подопечного);

выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета с места жительства несовершеннолетнего (подопечного);

копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;

копия технического паспорта на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;

проект соглашения раздела имущества или выдела из него долей.

В случае, если несовершеннолетний стал собственником денежных средств в результате вступления в наследство, то также представляется свидетельство о праве на наследство по закону (или по завещанию).

Документы, которые заявитель должен представить самостоятельно (необходимые и обязательные):

правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость;

нотариально удостоверенная доверенность, если действует представитель;

письменное согласие других собственников имущества, если собственниками недвижимости являются несколько человек;

свидетельство о государственной регистрации права (если собственниками недвижимости являются несколько человек - свидетельства о государственной регистрации права на каждого собственника). Если право собственности на объект недвижимости возникло до 13.01.1999, то предоставляется справка о собственности, выданная филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КБР;

выписка из лицевого счета или домовой книги на недвижимость, передаваемую по договору доверительного управления;

справка о рыночной стоимости объекта недвижимости;

сберегательная книжка, открытая на имя несовершеннолетнего;

договор банковского счета или банковского вклада;

Копии документов, представляемые заявителями, должны быть заверены нотариально либо представлены с подлинниками документов для заверения специалистами отдела опеки и попечительства

Стоимость и порядок оплаты

Государственная услуга предоставляется бесплатно


Срок предоставления услуги

Продолжительность и максимальный срок предоставления государственной  услуги составляет 15 календарных дней с момента регистрации заявления


Результат предоставления услуги

Конечным результатом предоставления государственной услуги является:

принятие постановления местной администрации Эльбрусского муниципального района о разрешении на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних (подопечных)»;

отказ о разрешении на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних (подопечных)» за подписью главы местной администрации Эльбрусского муниципального района или курирующего заместителя главы местной администрации Эльбрусского муниципального района

Административный регламент

Наверх